1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋权证书或者房地产权证书； 4、证明房屋权发生转移的材料。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

如果已经还款了，遇利息上调，当年不会再做调整，于次年的1月1日当时国家公布的利息做为第二年的整年利息。如果还未还款，则按实际放款日国家公布的利率及银行执行的政策执行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

可以，首套房按规定执行，二套房按二套房政策执行 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

1、是开发商原因导致房贷办不下来。 如果你的房贷办不下来是开发商造成的（比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房），那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来。 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，你可以与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。 3、自身原因导致房贷无法办理。 如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。（注：职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。） 什么情况下需要办理公积金封存？ ⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的； ⑵职工所在单位撤销的； ⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的； ⑷职工在服刑、劳教期间的； ⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的； ⑹其它原因需要封存的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

有的，具体可以拨打400电话咨询 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

可以 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

供暖非常好 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

哈尔滨买房首付首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

新旧版征信六大变化 01 离婚买房首付可能提高 旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。 新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。 影响解读：以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。 02 信息更新及时 旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。 新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。 影响解读：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。 03 征信内容更细化 旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。 新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。 影响解读：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。 04 个人信息记录更加完整全面 旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。 新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。 影响解读：个人信息非常详细，频繁换手机号和居住信息都会被记录。 05 征信有效期内不良记录保持更久 旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。 新版征信：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。 影响解读：旧版征信报告的年代，如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法，只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉，就可以得到一份“干净”的征信报告，但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。 所以，大家要像爱惜生命一样爱惜自己的信用，不要产生严重逾期行为，因为信用对你来说，也许只有一次机会。 06 电信、自来水业务等纳入征信 旧版征信：征信仅记录少量信息，房贷、银行卡等。 新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。 产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。