房博士
已解决问题198018
0/200
365房博士 您身边的购房专家
咨询热线:400-8908-365 转 525
二手房热线 : 400-8908-365 转 825
精选问答 更多

房贷办不下来可以退首付款吗?

答:1、是开发商原因导致房贷办不下来。 如果你的房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来。 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,你可以与开发商协商退房,并要求其退还首付款,若协商不成购房合同上又没有作明确的规定,你可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。 3、自身原因导致房贷无法办理。 如果是因你提供的资料不完整或不真实,亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理,也可以申请退房,但这时你需要支付开发商一定的违约金。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

是否可以在一家银行同时进行两次贷款?

答:可以,首套房按规定执行,二套房按二套房政策执行 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

什么是公积金封存?什么情况下需要办理公积金封存?

答:住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中心托管专户管理。(注:职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。) 什么情况下需要办理公积金封存? ⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的; ⑵职工所在单位撤销的; ⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的; ⑷职工在服刑、劳教期间的; ⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的; ⑹其它原因需要封存的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

贷款期如遇利息调整,如何处理?

答:如果已经还款了,遇利息上调,当年不会再做调整,于次年的1月1日当时国家公布的利息做为第二年的整年利息。如果还未还款,则按实际放款日国家公布的利率及银行执行的政策执行。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
近期开盘